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und als selbstständiges Grundstück eingetragen. Sonderfälle Die Grundstücksteilung muss von der Gemeinde beziehungsweise Enteignungsbehörde genehmigt werden, wenn Ihr Grundstück: in einem Umlegungsgebiet [...] Bei Fragen an die untere Baurechtsbehörde sollten Sie Angaben zu dem Grundstück wie zum Beispiel Gemarkung, Flur- und Flurstücksnummer angeben. Diese erhalten Sie bei der unteren Vermessungsbehörde.[mehr]

Das Liegenschaftskataster weist landesweit flächendeckend alle Flurstücke und Gebäude auf der Grundlage von Liegenschaftsvermessungen nach. Das Liegenschaftskataster dient als amtliches Verzeichnis für [...] Grundbuch, es weist die Flurstücksgrenzen nach und ist Grundlage für Planung und Bodenordnung sowie für den Grundstücksverkehr. Wenn Sie beispielsweise einen Bauantrag stellen, ein Grundstück bei einer Bank beleihen [...] einen aktuellen Auszug aus dem Liegenschaftskataster in Form einer Liegenschaftskarte oder einer Liegenschaftsbeschreibung. Sie können dazu Auszüge aus dem Liegenschaftskataster beantragen oder Einsicht in[mehr]

Gebäude innerhalb der Grenzen eines Baugrundstücks liegt oder ein Überbau auf ein angrenzendes Grundstück vorliegt. Meistens fordern Banken oder andere Kreditgeber Grenzbescheinigungen für Gebäude, für[mehr]

Sie möchten Ihr Grundstück bebauen? Oder Sie benötigen aus anderen Gründen eine genaue Feststellung der Grundstücksgrenzen? Dann müssen Sie das Grundstück vermessen lassen. Die Ergebnisse der Vermessungen [...] Vermessungen werden in das Liegenschaftskataster übernommen. Dort wird die Lage der Grenzpunkte genau festgelegt.[mehr]

gesetzlich vorgeschrieben. Auch nach jedem Neu- oder Anbau muss die Gebäudeaufnahme in das Liegenschaftskataster erfolgen. Melden Sie die Errichtung des Gebäudes nicht, werden bauliche Veränderungen durch [...] Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure oder Vermessungsingenieurinnen aufgenommen und im Liegenschaftskataster nachgewiesen.[mehr]

dass Sie sich dazu entschieden haben, in unserer Gemeinde ein Grundstück zu erwerben und darauf ein Gebäude zu errichten bzw. Ihr Grundstück mit neuen Hausanschlüssen ausrüsten wollen. Als Gemeindeverwaltung [...] zuständig. Die Ver- bindung zwischen Kanal und Grundstück werden bei neuen Erschließungsstraßen von der Gemeinde im Zuge der Erschließung gleich mit auf das Grundstück gelegt und dazu auch ein Hauskontrollschacht [...] hen Grundstücken ist es möglich, dass auf Ihrem Grundstück noch keine Anschlussleitung(en) liegt. Die Anschlussleitung einschl. einem auf dem Grundstück sitzenden Hauskontrollschacht, in dem die grund[mehr]

freiwillig) E-Mail (Angabe freiwillig)Fax (Angabe freiwillig) 2. Grundstück/Gebäude Straße PLZ Hausnummer Ort Flurname Fläche in qm Flurstücknummer 3. Bauleiter/in Name der juristischen Person/Personengesellschaft [...] Angabe freiwillig: EMail Angabe freiwillig: Straße_2: Hausnummer_2: PLZ_2: Ort_2: Flurname: Flurstücknummer: Fläche in qm: Name der juristischen PersonPersonengesellschaft_2: Name Bauherrin: Vorname_2:[mehr]

Nutzungen einer Sache zu ziehen. Reallasten Wenn das Grundstück mit einer Reallast belastet ist, sind wiederkehrende Leistungen aus dem Grundstück zu entrichten. Über derartige Belastungen können Sie sich [...] verschiedene Lasten liegen, über die Sie auf jeden Fall Bescheid wissen sollten, bevor Sie ein Grundstück kaufen. Über folgende Aspekte sollten Sie sich informieren: Grundpfandrechte Grundpfandrechte dienen [...] Beispiel wenn er den finanziellen Forderungen der Bank nicht nachkommt) die Zwangsvollstreckung in das Grundstück dulden (zum Beispiel eine Zwangsversteigerung). Die häufigsten Formen von Grundpfandrechten sind[mehr]

und an das Grundstück selbst stellen und klären Sie die planungsrechtlichen Vorgaben durch die Gemeinde, in der das Grundstück liegt. Nicht unerheblich ist es auch zu klären, ob das Grundstück bereits e [...] Wollen Sie ein Grundstück bebauen oder eine vorhandene Bebauung ändern? Dann müssen Sie sich zuerst darüber informieren, ob und wie Sie auf dem Grundstück bauen dürfen beziehungsweise welche Vorgaben Sie [...] erschlossen ist, beispielsweise ob auf dem Grundstück schon ein Kanal-, Strom- und Gasanschluss vorhanden ist. Mithilfe der verschiedenen Pläne (Bebauungs-, Flächennutzungsplan), gesetzlichen Regelungen[mehr]

Bevor Sie ein Grundstück erwerben, sollten Sie sich zunächst informieren, ob das betreffende Grundstück überhaupt in der von Ihnen geplanten Art und Weise nutzbar ist. Auskunft geben der Flächennutzungsplan [...] einen Bebauungsplan. Liegt Ihr Grundstück in einem Gebiet ohne Bebauungsplan, muss sich Ihr Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Liegt Ihr Grundstück im Außenbereich, kommt eine Bebauung[mehr]